苏致远晚上九点多来到苏鹏程别墅。
“你不用陪刘书记，陪凌小田几个？”
“凌经理两个已经安顿好了，刘书记在邕州市也有住处。我爸刚才给我打电话，他让我来跟大伯聊聊。”
对苏致远和黄舒山两个年轻人，苏鹏程一直都比较欣赏。
两人回到邕州一般都会来探望他。
苏鹏程也不想跟他拐弯，直接说正题：“致远，我跟你爸也说了这件事，你最好不要参与文化旅游项目的引进，不然的话，这件事不仅不能为你的仕途增光添色，相反有可能会成为污点。
因为这个号称投资1200亿的大项目，有很大的几率烂尾。
可以设想一下，假如这个项目烂尾，作为引进该项目的大功臣，会不会受影响？”
苏致远一直对这个伯父比较敬重，遇事不决的时候会跟他商量。
有些事凭他的阅历和思想无法看透，但大伯却能够点出问题症结所在。
“衡泰公司是全国最大的房企，项目不至于存在烂尾的现象吧？”
“烂不烂尾不是看表面现象，你听我给你分析。
衡泰公司一路的发展走的都不是寻常路，从一个小公司做到全国最大，都是在耗尽心机在瀜资。
从大城市到二线城市，再到三四线小城市拿地，负债率越来越高。
从衡泰公司目前的情况来看已经接近资不抵债，只要有一丝政策的波动，这艘大船说不定就一夜之间解体了。”
其实苏致远也对衡泰公司的发展轨迹有所了解，心里也隐隐有所不安，但是领导为了政绩，非要拿下这项投资，他作为秘书就只能协助。
“这事是领导决定的事，我只能听领导的安排工作。”他无奈地说。
“上次你不是说刘书记想让你去柳桥乡主持工作么？
可以接受去。
你给领导当秘书只能是一个起步，得到领导赏识后就要抓紧机会去基层历练。
刘远兵在扶南县还有二年的任期，他对你印象不错，就要利用这个机会去基层，趁他在扶南县的这二年，稳固自己的地位。
二年时间政绩突出的话，提拔个副处级干部还是有可能的。
干完二年刘远兵肯定会调往另一个地方，刘远兵这几年在扶南县，各方面工作干得都比较出色，十有八九会调到崇安市委任副书记。
到时他不可能把你带去祟安市，新任的书记会看在刘远兵的面子上，安排你去乡镇。
但那时下去乡镇，你上升的空间就完全不一样了。
所以旅游文化城项目落成，功劳算不到你的身上，以后项目烂尾，追究责任，别人就会记起你。”
苏致远有一种醍醐灌顶的感觉，不愧是老谋深算的大伯，看事情就是通透。
他说：“大伯说得对，我回去就找个机会跟刘书记提，头段时间柳安镇委书记，犯了错误被人举报，被撤职调查，正在讨论安排一个人选去负责。
刘书记也有意让我去，只要我主动一点，完全可以争到这个职位。”
两人聊了一会，苏致远就回去了。
几天后苏致远打电话兴奋地告诉他：“大伯，定下来了，我下个月调去柳安镇任党委代书记，几个月可以适应就转正。”
苏鹏程跟他说：“去基层工作除了跟上级搞好关系外，跟同事和群众关系也要搞好。在官场上混得开的人，一定是八面玲珑的人。”
苏致远表示自己会努力的。
他对苏鹏程说：“大伯，旅游文化城项目有很大的几率可以落户扶南县，县委几个领导讨论决定一定要全力以赴。
衡泰公司两名业务经理回去后，一名副总裁给刘书记打了电话，说总裁对这个项目非常重视，估计下个月中会亲自来扶南县委举行签字仪式。”
苏鹏程记得衡泰公司总裁来扶南县签约那次，排场搞得特别大，连省委几个领导都去了。
各种宣传报道铺天盖地，刘远兵成了桂省政坛的一颗耀眼明星。
苏鹏程提醒他：“你既然已经调去了柳安镇，所以旅游文化城项目的事，你就不用参与了。”
“这几天刘书记物色了一名新秘书，我跟他办好交接后就去柳安镇报到。”
他想了想说：“大伯，有一个项目我想跟你说，旅游文化城项目工地设在新建的高速出口，离县城有10公里，到已经通路的学院大道还有五公里。
衡泰公司跟县委提的要求自然是通路通电，这条路的标准是一级公路，每公里招标价6500万，有三四亿的规模。
大伯，你们建筑公司以前不是修筑过一条公路么，有建设经验，完全有资格参与投标。”
苏鹏程知道有致远在其中运作，鹏程公司想接手这个项目的话，没什么难度。
房地产会难以为继，但是修桥铺路这种基建项目，属于政府投资肯定不存在风险。
况且为了文化城项目尽早开工，这条公路是重中之重，县政府会倾尽全力支持，修路的资金也会及时安排到位。
他说：“可以报名去竞标，让你姑丈跟你联系。”
苏致远说：“大伯公司只要想接，我在县委这里还是有一些关系的，我安排姑父跟有关领导见面，争取把修路这个项目拿下来。”
苏鹏程跟黄强说了这件事。
黄强把十几个小区的库存房统计数量交到他手里。
“除了扶南县和武思县的两个小区外，其他完工小区库存房还有498套，铺面234间，当然还有十几间售楼部。”
苏鹏程说：“打广告出去，所有库存房和铺面全部打九折销售，连售楼部也销售完。”
黄强惊讶不已：“打九折？”
“对，8.5折都行，留着那些库存房干什么，再隔几年，可能对折都不一定会有人要。”
因为隔几年后，房价真的对折一半都无人问津。
一夜回到十年前，到那时后悔都来不及了。
在邕州开发的几个高层小区，此时房价升到了二万五千多，几年后跌到一万七八。
位置较偏的楼盘售价一万五六，几年后跌到万元以下。
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